中古マンション

コート青谷川公園

兵庫県神戸市灘区福住通八丁目

LDK約16.2帖［2026年7月8日撮影］

間取りは専有面積81.77平米の3LDK。LDK約16.2帖のプラン。バルコニー面積は8.05平米です。

コート青谷川公園の外観(南西側から)

キッチン［2026年7月8日撮影］

洗面室［2026年7月8日撮影］

浴室［2026年7月8日撮影］

トイレ［2026年7月8日撮影］

洋室約5.4帖［2026年7月8日撮影］

北東側洋室約7.2帖［2026年7月8日撮影］

北西側洋室約6.5帖［2026年7月8日撮影］

バルコニー（別角度から）［2026年7月8日撮影］

バルコニーからの眺め（西方向）［2026年7月8日撮影］

バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月8日撮影］

物件の玄関［2026年7月8日撮影］

玄関ホール（別角度から）［2026年7月8日撮影］

玄関ホール［2026年7月8日撮影］

LDK約16.2帖（別角度から）［2026年7月8日撮影］

ウォークインクロゼット［2026年7月8日撮影］

給湯器スイッチ［2026年7月8日撮影］

浴室乾燥機スイッチ［2026年7月8日撮影］

追い焚き機能付き［2026年7月8日撮影］

福住小学校[公立]の外観

上野中学校[公立]の外観

吉田アーデント病院の外観

神鋼記念病院の外観

スーパーマルハチ(王子公園店)の外観

Foods Market satake(摩耶駅前店)の外観

福住公園の外観

王子公園の外観

王子公園駅

1 / 30

中古マンション

コート青谷川公園

兵庫県神戸市灘区福住通八丁目

5,980万円

支払い目安：

18.6

万円/月

阪急神戸本線王子公園駅徒歩3分
81.77㎡ / 3LDK
1996年築 / 4階 / RC造

0037-634-45164

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

07882-3740

お問い合わせ先：株式会社ウィル　岡本営業所

ポイント

■ウィル不動産■◇2026年7月にリフォーム済み！ ◇4階・南西向きで採光良好◇LDK約16.2帖の広々プラン◇敷地内駐車場に空き有（2026年7月時点）◇現況は空家 ◇ぜひご見学ください♪

間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.77㎡（壁心）
バルコニー面積	8.05㎡
備考	間取りは専有面積81.77平米の3LDK。LDK約16.2帖のプラン。バルコニー面積は8.05平米です。

この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう

設備・特長

オートロック
エレベーター
リフォーム・リノベーション
駐車場有

キッチン	コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房
収納	全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
室内	フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング
建物	バイク置き場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実
インフラ	公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応
構造・性能	耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上

設備について不動産会社に質問する

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

評価・保証情報

評価・証明書

修繕・点検の記録

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	福住小学校(240m)、上野中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(240m)、スーパー(560m)
その他施設	病院(1,280m)

暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する

物件概要

物件名	コート青谷川公園
価格	5,980万円
管理費等	0円	-	14,120円
修繕積立金	0円	-	11,450円
間取り	3LDK
専有面積	81.77㎡（壁心）
バルコニー面積	8.05㎡
駐車場	空有 17,000円(税込)
築年月	1996年07月
所在地	兵庫県神戸市灘区福住通八丁目1
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線灘駅徒歩10分
所在階 / 階数	4階 / 7階建
総戸数	36戸
主要採光面	南西
建物構造	RC造
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	見学可能
備考	施工会社：清水建設株式会社 ◇阪急王子公園から徒歩3分！ ◇JR灘駅から徒歩10分！ ◇阪神西灘駅から徒歩15分！ ◇道路を挟んで向かい側に青谷川・王子公園があります！ ◇専有面積81.77平米の3LDK！ ◇全室フローリング仕様で統一感あり！ ◇WIC付きで収納は充実しています！ ◇玄関から室内が見えにくくプライバシーに配慮された造り！ ◇食洗機や浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能など設備も充実！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇福住小学校・・・徒歩3分〇上野中学校・・・徒歩15分〇スーパーマルハチ王子公園店・・・徒歩7分〇王子公園・・・徒歩1分宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！
HOME'S 物件番号	1286590002043
自社管理番号	959902R
情報登録日	2026年07月11日
情報更新日	2026年07月20日
情報有効期限	2026年08月01日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　岡本営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

2.6万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など2.6 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ローン・購入について
不動産会社に相談する

お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　岡本営業所
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩2分
電話番号	078-436-1717
営業時間	10:00～19:00
定休日	年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
保証協会	営業保証金供託済

光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。

物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）

携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。

お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。

物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。

上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。